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Consulenza legale in materia di
"Comodato"
consulenze legali in materia di:
Comodato
E' possibile filtrare i risultati cliccando sulle sottocategorie, qualora presenti.
Consulenza Q202440441 del 28/11/2024
E. D. S. chiede
E. D. S. chiede
«Nel 1995 con la mia liquidazione ho comprato un'appartamento intestandolo a due figlie minorenni previa autorizzazione del G. T. (motivata con l'esistenza di regalie e donazioni a favore delle figlie); l'istanza e l'atto di...»
Consulenza legale: «Ad avviso di chi scrive, la pretesa di controparte non appare fondata.
Infatti, anche ammettendo, per ipotesi, che nel caso in esame sia stato stipulato un comodato “a destinazione familiare”, ciò non significa che la...»
Consulenza Q202439461 del 07/10/2024
L. G. D. P. chiede
L. G. D. P. chiede
«Salve
dovendo concedere in comodato gratuito un bene mio ad uno dei figli, che dovrà apporvi migliori a sue spese, desidero sapere se é possibile stendere un contratto di comodato che preveda due cose irrinunciabili:
durata del...»
Consulenza legale: «Il contratto di comodato che si intende concludere con il proprio figlio si discosta, per certi versi, dalla disciplina generale dettata dal codice civile e da quelle che sono le caratteristiche essenziali che tale fattispecie deve possedere....»
Consulenza Q202438589 del 03/08/2024
B. D. S. chiede
B. D. S. chiede
«Egr. Avvocato,
siamo coniugi proprietari al 50% di due immobili siti sulla stessa costruzione, l'appartamento di sopra è considerata seconda casa che vorremmo dare in comodato d'uso gratuito ai nostri due figli.
Chiediamo:...»
Consulenza legale: «L’atto che si vuole stipulare è un vero e proprio contratto : in particolare, ai sensi dell’ art. 1803 c.c. , il comodato è il contratto con cui una parte (detta comodante) consegna all'altra (comodatario) un bene...»
Consulenza Q202437478 del 21/05/2024
L. G. chiede
L. G. chiede
«Un padre vedovo ha due figlie.
Il padre è proprietario di una villetta bifamiliare (divisa quindi in due appartamenti, uno grande ed uno piccolo).
Circa un anno fa il padre concede, tramite sottoscrizione di apposito contratto di comodato...»
Consulenza legale: «Le pattuizioni del contratto di comodato sottoscritto tra le parti e che assumono rilievo al fine di rispondere a quanto qui viene chiesto sono gli artt. 2 e 6.
Con l’art. 2 le parti hanno convenuto che il contratto debba intendersi...»
Consulenza Q202436671 del 22/03/2024
F. R. chiede
F. R. chiede
«Buonasera.
Il problema è che una assemblea condominiale del 2016 ha concesso IN COMODATO D'USO A DUE CONDOMINI DEL PIANO TERRA IL GIARDINO CONDOMINIALE, A PATTO CHE ESSEI PROCEDESSERO ALLA MANUTENZIONE E POTATURA DEI 4 ALBERI CHE CVI...»
Consulenza legale: «In effetti è necessario fare un po' di chiarezza. L’ usucapione è un modo di acquisto del diritto di proprietà a titolo originario , in forza del quale un soggetto acquista la proprietà di un determinato...»
Consulenza Q202334882 del 26/10/2023
S. B. chiede
S. B. chiede
«un contratto di comodato gratuito di un terreno scadente nel 2026, viene disdetto anticipatamente dal comodatario con una semplice comunicazione cartacea al comodante il quale accetta tale risoluzione anticipata. Siccome a suo tempo tale contratto...»
Consulenza legale: «Il comodato d’uso di un bene immobile, quale può essere terreno, è un contratto stipulato tra il comodante, colui che detiene l’immobile, e il comodatario, colui che riceve l’immobile e può usufruirne per...»
Consulenza Q202334584 del 28/09/2023
D.G. chiede
D.G. chiede
«Vorrei dare in comodato d'uso ad un Impresa Costruttrice e/o Privato il terreno di mia proprietà al momento non edificabile.
Vorrei inserire nel contratto la clausola che se l'Impesa/Privato (Comodatario) riesce a costruire mi...»
Consulenza legale: «La risposta è negativa per le ragioni che qui di seguito vengono esposte.
La prima ragione sta nella circostanza che nel nostro ordinamento giuridico vige il c.d. principio della accessione, in forza del quale è il proprietario...»
Consulenza Q202334230 del 31/07/2023
L. M. chiede
L. M. chiede
«Salve. Sono titolare di una micro impresa che si occupa anche di noleggio auto.
Precisato questo espongo il problema che mi è capitato con la amica della mia impiegata.
Questa ci telefona un giorno disperata perché la carrozzeria...»
Consulenza legale: «Il comodato è disciplinato dagli artt. 1803 e ss. del c.c. ed è definito come il contratto con il quale una parte, il comodante, consegna all’altra, il comodatario, una cosa, mobile o immobile, affinché se ne serva...»
Consulenza Q202232448 del 23/12/2022
R. P. chiede
R. P. chiede
«Il quesito è questo.
Vivo e risiedo con mio marito in un appartamento di mia proprietà al secondo piano di un edificio e posseggo un locale di 35 metri quadrati al piano terra dello stesso edificio in cui si accede da parti comuni....»
Consulenza legale: «Occorre premettere, innanzitutto, che la mancanza di un atto formale non esclude l’esistenza di un contratto di comodato , il quale non richiede la forma scritta neppure quando abbia ad oggetto beni immobili . Appare peraltro difficile...»
Consulenza Q202230489 del 16/03/2022
Rosalba A. chiede
Rosalba A. chiede
«Buongiorno,
il mio quesito è il seguente:
una persona che è nella disponibilità di un capannone ma non è il proprietario, può concederlo in comodato d'uso gratuito ad un terzo oltretutto come uso...»
Consulenza legale: «Sulla base di ciò che viene riferito nel quesito, si ritiene che la fattispecie negoziale da cui origina la questione debba inquadrarsi nel campo della c.d. vendita con riserva di proprietà , tenuto conto che si fa riferimento ad un...»
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