Affrancazione

Termine con cui si indica il diritto potestativo dell'enfiteuta di acquistare la proprietà del fondo su cui insiste il suo diritto, mediante una dichiarazione unilaterale di volontà e il contestuale pagamento di una somma risultante dalla capitalizzazione del canone annuo sulla base dell'interesse legale (art. 971 del c.c.).
Con l'affrancazione si attua un acquisto della proprietà a titolo derivativo.