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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Detrazioni ed agevolazioni fiscali"
consulenze legali in materia di:
Detrazioni ed agevolazioni fiscali
(Fisco e tasse)
Consulenza Q202127888 del 11/04/2021
PIERO D. S. chiede
PIERO D. S. chiede
«Nella palazzina in cui abito, si vorrebbe procedere a richiedere il Bonus Facciate 90% finalizzati al recupero o restauro della facciata, anche al rifacimento del terrazzo condominiale. Ho fatto presente all’amministratore e ad alcuni...»
Consulenza legale: «Con la legge di bilancio 2020 (Legge 27 dicembre 2019, n. 160, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 30 dicembre 2019, n. 45) è stata introdotta la disciplina (art. 1, commi da 219 a 223) che consente una detrazione dall’ imposta...»
Consulenza Q202127912 del 09/04/2021
Sebastiano S. chiede
Sebastiano S. chiede
«Al fine di poter accedere alla legge ecobunus 110%, pongo il seguente quesito:
qualora l'altezza di un piano abitabile, prevista dalla vigente normativa in cm. 270, risultasse inferiore di 3 cm. (ovvero cm. 267), questa differenza rientra...»
Consulenza legale: «Le tolleranze costruttive sono oggi disciplinate dall’art. 34 bis T.U. Edilizia, che è stato introdotto con il cosiddetto “ Decreto semplificazioni ” del 2020, ampliando decisamente la nozione delle difformità che...»
Consulenza Q202127887 del 09/04/2021
Giulio D. M. chiede
Giulio D. M. chiede
«Quesito: vorrei beneficiare del bonus 110 per lavori antisismici e clima nella casa che abbiamo ereditato. La famiglia nel passato ha avuto un contributo della leggenda 219/80 terremoto dell'Irpinia e Basilicata. Per la riparazione del tetto...»
Consulenza legale: «Preliminarmente si evidenzia che il tema viene affrontato con esclusivo riferimento alla questione prospettata, non entrando, quindi nel merito dei presupposti oggettivi e soggettivi richiesti in relazione al c.d. “Superbonus 110 per...»
Consulenza Q202127848 del 02/04/2021
Donatella C. chiede
Donatella C. chiede
«Sono un architetto regolarmente iscritto all'Ordine; nonchè proprietaria di un immobile per cui intendo usufruire del Superbonus 110%.
Posso asseverare io stessa, in qualità di professionista, le opere che verranno realizzate;o...»
Consulenza legale: «Con riguardo alla possibilità per l'Istante, architetto regolarmente iscritto al relativo Albo professionale, di sottoscrivere in proprio le asseverazioni dei requisiti per gli interventi di cui ai commi 1, 2 e 3 dell’art. 119 del...»
Consulenza Q202127712 del 19/03/2021
Fabrizio G. chiede
Fabrizio G. chiede
«Una Società s.r.l. Di proprietà di mia figlia e di mio genero vorrebbe acquistare un appartamento residenziale in un edificio in fase di ristrutturazione edilizia e nell'atto di acquisto vorrei farmi nominare usufruttuario. Io...»
Consulenza legale: «L'art. 16 bis del TUIR (D.P.R. 917/1986) tra le varie specificazioni indica che può usufruire delle detrazioni chi, avendo sostenuto le relative spese , possiede o detiene, sulla base di un titolo idoneo , l'immobile sul quale...»
Consulenza Q202127468 del 03/03/2021
FRANCESCO A. chiede
FRANCESCO A. chiede
«Buongiorno abito a Torino in un condominio residenziale composto da 200 alloggi. Vorremmo utilizzare il Superbonus 110% per rifare le facciate ed il tetto. Oltre la metà degli alloggi hanno sui balconi le verande abusive. In tanti dicono...»
Consulenza legale: «Le verande realizzate sulla balconata di un appartamento, in quanto determinano una variazione planovolumetrica ed architettonica dell’immobile nel quale vengono realizzate, sono senza dubbio soggette al preventivo rilascio di permesso di...»
Consulenza Q202127487 del 16/02/2021
Salvatore A.D. chiede
Salvatore A.D. chiede
«Salve,
lo scorso anno ho deciso di investire nell'acquisto di un appartamento con l'intenzione di affittarlo nel periodo estivo dopo aver ottemperato a tutte le norme vigenti. L'immobile si trova in un comune diverso da quello in cui...»
Consulenza legale: «Al fine di dare una esaustiva risposta al quesito, occorre precisare che il termine di diciotto mesi (e non dodici) per il trasferimento della residenza nell’immobile acquistato con i cosiddetti benefici “prima casa” è...»
Consulenza Q202127467 del 16/02/2021
Tommaso chiede
Tommaso chiede
«Buongiorno, espongo il quesito.
Immobile acquistato a febbraio del 2019 con agevolazioni prima casa, nucleo famigliare composto da una sola persona single, lavoratore dipendente che tra viaggio e orario di lavoro è fuori casa dalle ore...»
Consulenza legale: «L’acquisto di un immobile con le agevolazioni prima casa implica che:
- il fabbricato che si acquista appartenga a determinate categorie catastale;
- il fabbricato si trovi nel comune in cui l’ acquirente ha (o intende...»
Consulenza Q202127409 del 12/02/2021
Carlo G. chiede
Carlo G. chiede
«un termotecnico mi ha proposto un intervento sulla mia casa di abitazione sfruttando l'ecobonus 110% , solo dopo uno studio di fattibilità e conformità edilizia, onde abbassare la mia classe energetica di almeno 2 punti, tramite...»
Consulenza legale: «Al fine di meglio inquadrare la fattispecie, è necessario svolgere alcune considerazioni in primo luogo circa la natura della clausola che prevede il pagamento di Euro 10.000 in caso di rinuncia all’esecuzione dei lavori dopo la...»
Consulenza Q202127171 del 14/01/2021
LUCIANO B. chiede
LUCIANO B. chiede
«Buongiorno, ai sensi dell'art 119 Legge 77 /2020 su edificio bifamiliare costituito in "minicondominio" si vogliono realizzare i seguenti interventi aventi i requisiti della detrazione 110% ( requisiti tecnici, salto di due classi,...»
Consulenza legale: «L'articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio), convertito, con modificazione, dalla legge 17 luglio 2020 n.77, ha introdotto nuove disposizioni che disciplinano la detrazione delle spese sostenute a fronte di...»
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