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CHI SIAMO CONSULENZA LEGALE
Consulenza legale in materia di
"Simulazione"
consulenze legali in materia di:
Simulazione
(Contratti)
- contratti
- conclusione del contratto (14 consulenze)
- offerta al pubblico (2 consulenze)
- trattative e responsabilitą precontrattuale (6 consulenze)
- condizioni generali di contratto e clausole vessatorie (18 consulenze)
- condizione e termine (6 consulenze)
- recesso unilaterale (13 consulenze)
- clausola penale (6 consulenze)
- caparra confirmatoria (19 consulenze)
- rappresentanza (17 consulenze)
- contratto a favore di terzi e contratto per persona da nominare (15 consulenze)
- simulazione (20 consulenze)
- nullitą, annullabilitą e rescissione del contratto (11 consulenze)
- violenza, errore e dolo (5 consulenze)
- risoluzione del contratto (37 consulenze)
- contratto preliminare (13 consulenze)
- altre consulenze in materia di contratti (51 consulenze)
Consulenza Q202544881 del 22/09/2025
G. E. chiede
G. E. chiede
«Buonasera,
siamo due fratelli e alla morte di ns.padre circa 9 anni fa tramite testamento abbiamo proceduto alla successione e divisione ma con usufrutto lasciato a nostra madre per l’intera proprietà di vari immobili come dettato...»
Consulenza legale: «La questione che si richiede di affrontare non è di semplice soluzione, in quanto vi si intrecciano diversi profili: da un lato, il principio di intangibilità della titolarità formale dei beni immobili risultante dai...»
Consulenza Q202439717 del 17/10/2024
C. T. chiede
C. T. chiede
«Buonasera, in famiglia siamo tre sorelle, mio padre ha intestato l'attività commerciale (abbigliamento pelletteria ecc) dal 1991 al 2001, con chiusura finale dell'attività alla figlia maggiore, senza stipulare un patto di...»
Consulenza legale: «Ogni tentativo per cercare di recuperare tutto ciò di cui la sorella sembra essersi fraudolentemente e indebitamente appropriata sarebbe, purtroppo, vano.
Ciò vale sia per il trasferimento, presumibilmente dissimulante una...»
Consulenza Q202436493 del 12/03/2024
L. M. chiede
L. M. chiede
«Buongiorno,
Sinteticamente,mia sorella e i miei genitori realizzarono nel 2012 circa una "compravendita" rogitata di una casa di proprietá dei miei genitori che cosí é diventata proprietá di mia sorella....»
Consulenza legale: «Il contratto di compravendita di immobile stipulato tra i genitori e la figlia in cui non c’è stato il versamento del corrispettivo in denaro corrisponde ad una vendita fittizia.
Le parti, infatti, hanno simulato un atto di...»
Consulenza Q202333085 del 16/03/2023
P. F. chiede
P. F. chiede
«Buongiorno,
il quesito è molto chiaro ed in ipotesi anche semplice (ma ovviamente non sono riuscito a trovare una risposta chiara e netta online), e dal momento che la questione è abbastanza importante, vorrei esprimere il mio,...»
Consulenza legale: «La soluzione al problema che ci si pone si ritiene debba essere ricercata non tanto nell’ art. 1416 del c.c. , quanto piuttosto nel disposto di cui al secondo comma dell’art. 1415 c.c.
Occorre intanto premettere che il legislatore non...»
Consulenza Q202128965 del 09/09/2021
F.C. chiede
F.C. chiede
«Salve, sono a porre un quesito in ambito di successione-eredità. Vorrei sapere se possibile, esperire un'azione di simulazione su un immobile non entrato nella successione ereditaria, per il quale atto di provenienza esiste usufrutto...»
Consulenza legale: «Del tema dell’ azione di simulazione esperita contro un negozio giuridico posto in essere dal de cuius si è occupata la Corte di Cassazione con sentenza n. 16535 del 31.07.2020, nella quale ha affrontato non solo il problema dei...»
Consulenza Q202128944 del 08/09/2021
N.F. chiede
N.F. chiede
«Un mio creditore mi ha denunciato per simulazione relativa soggettiva in quanto secondo lui la casa di mia moglie che è intestata solo a lei è in realtà metà mia perché secondo lui ho pagato metà del...»
Consulenza legale: «La questione che si richiede di affrontare attiene al complesso problema dei rapporti tra azione di simulazione (assoluta o relativa) e azione revocatoria .
La differenza tra le due azioni consiste principalmente nel fatto che con...»
Consulenza Q202128023 del 22/04/2021
Aron S. chiede
Aron S. chiede
«Spett.le Brocardi, vi pongo, per nome e per conto di mia zia, un quesito legale riguardo ad un atto di compravendita.
La vicenda si contestualizza nel 2017, anno in cui è stato stipulato un atto di compravendita relativo alla piena...»
Consulenza legale: «Il caso esposto nel quesito rientra nelle ipotesi di simulazione relativa , in quanto intenzione delle parti era quella di far apparire all’esterno un negozio giuridico diverso da quello realmente dovuto, ovvero la compravendita in luogo...»
Consulenza Q202127330 del 29/01/2021
Angelo D. chiede
Angelo D. chiede
«2004-Atto notarile di compravendita immobiliare (villetta su 2 piani) all'uopo divisa catastalmente, venditrice la mamma unica intestataria, compratori due dei 5 fratelli. Scopo:acquisto come prima casa con il fine di ottenere un mutuo per...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alle domande contenute nel quesito, occorre preliminarmente verificare che l’azione di simulazione non sia prescritta e sia ancora azionabile.
A tal fine occorre distinguere la simulazione assoluta da quella relativa:...»
Consulenza Q202127211 del 18/01/2021
Dario I. chiede
Dario I. chiede
«Salve mi chiamo Dario, vi apprezzo molto e vi ringrazio in anticipo per il servizio che date, comincio esponendo i fatti:
nel 2017 mia sorella cita me e mia madre dinanzi il tribunale ordinario per divisione ereditaria di mio padre.
Nella massa...»
Consulenza legale: «La fattispecie che viene descritta può integrare, magari senza che le parti ne abbiano avuto consapevolezza, un’ipotesi di falsa vendita per simulazione assoluta , la quale può essere accertata in qualunque momento sia dal...»
Consulenza Q201822285 del 11/11/2018
Roberto C. chiede
Roberto C. chiede
«E' ancora valida questa sentenza :
Cass. civile sez. II del 2006 n. 18131
La simulazione di una vendita immobiliare è opponibile al fallimento in quanto sia provata per mezzo di controdichiarazione recante data certa anteriore alla...»
Consulenza legale: «Quanto statuito dalla sentenza a cui si fa riferimento nel quesito non ha trovato, a tutt’oggi, smentite in provvedimenti legislativi o giurisprudenziali successivi.
Il principio ivi espresso, infatti, attiene a quella particolare...»
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