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Consulenza legale in materia di
"Distanze, luci e vedute, acque"

consulenze legali in materia di: Distanze, luci e vedute, acque

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Tutte le consulenze legali / Distanze, luci e vedute, acque
Consulenza Q202026220 del 10/09/2020
Claudio R. chiede
«Egregio Avvocato, Desidero sottoporre al vostro studio la seguente questione: Il mio vicino di casa, da qualche anno, ha piantato, a circa 50 cm dal muro divisorio confinante con la mia proprietà, della canne di bambù che ora sono...»
Consulenza legale: «Norma di riferimento per la soluzione del caso non può che essere l’art. 892 c.c., correttamente citato nel quesito. Tale norma, infatti, stabilisce con esattezza quali sono le distanze da osservare per gli alberi piantati o da...»
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Consulenza Q202026142 del 30/08/2020
Alberto G. chiede
«Garage condominiale, fatto di posti auto di proprietà esclusiva. Un condomino accumula materiale nel suo giardino adiacente al muro perimetrale fino ad occludere i finestroni che danno luce ed aerazione. Richiesto intervento...»
Consulenza legale: «Il codice civile riconosce il diritto del proprietario del fondo a godere delle luci e dell’area dell’ambiente circostante al fine di garantire una maggiore areazione e illuminazione degli ambienti circostanti. Tale tutela viene...»
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Consulenza Q202025973 del 31/07/2020
PAOLO G. chiede
«Buongiorno, la domanda che pongo è la seguente: avendo un terreno di proprietà ( che sia in pianura o un bosco in collina/montagna) e avendo il permesso di svolgere una trivellazione per realizzare un pozzo artesiano ad uso...»
Consulenza legale: «Nell’attuale quadro legislativo in materia di acque il Codice civile presenta un ambito di applicazione del tutto residuale e, dunque, la disciplina rilevante per dare risposta al quesito va ricercata nel R.D. n. 1775/33 (T.U. acque) e nel...»
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Consulenza Q202025962 del 29/07/2020
Diego P. chiede
«Buongiorno, sono proprietario da circa 3 anni di una casa che confina con una proprietà ove sussiste un siepe alta circa 3,5mt (di cui 1,5mt oltre il muro di cinta) - il tronco è a circa 30-40cm dal muro mentre rami e foglie sono...»
Consulenza legale: «La distanza degli alberi dal confine con il fondo vicino è espressamente regolata dal codice civile, che stabilisce alcune regole, piuttosto precise. In particolare, l’art. 892 c.c., sancisce che devono essere osservate in primis...»
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Consulenza Q202025637 del 09/06/2020
Nicolo' M. chiede
«buongiorno, con la presente richiediamo cortesemente un vostro parere riguardo la seguente questione: nell’inverno 2016 ho acquistato un immobile come seconda casa di villeggiatura sito nel comune di Taleggio (BG) . L'immobile era una...»
Consulenza legale: «Dal punto di vista civilistico, in merito alle responsabilità del confinante possiamo osservare quanto segue. In base all’art. 892 c.c. gli alberi di alto fusto (come quelli della presente vicenda) devono essere collocati ad una...»
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Consulenza Q202025590 del 04/06/2020
MARCO P. chiede
«Sono proprietario di un terreno agricolo che a giorni dovrei cedere in vendita, su questo mappale è stato da me trivellato un pozzo artesiano a seguito di autorizzazione di ricerca della Regione ed è stato concesso l'uso...»
Consulenza legale: «Per rispondere al quesito è necessario premettere che l’ambito di applicazione dell’art. 909 c.c. è oggi estremamente limitato, in quanto riguarda soltanto le acque private non soggette all’applicazione delle leggi...»
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Consulenza Q202025454 del 02/06/2020
Alessandro B. chiede
«Scolo delle acque – Art. 913 c.c. Sono proprietario di un terreno posto a quota superiore di circa 3,5 metri rispetto al terreno del mio vicino. Sotto la mia proprietà è presente una grotta da sempre utilizzata dal mio...»
Consulenza legale: «L’art. 913 del c.c., intitolato appunto “ scolo delle acque”, stabilisce che il fondo inferiore è soggetto a ricevere le acque che dal fondo più elevato scolano naturalmente , senza che sia intervenuta...»
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Consulenza Q202025577 del 28/05/2020
Fausto P. chiede
«Buongiorno, sono proprietario di un terreno confinante a nord con un muro di contenimento artificiale alto metri 2,20 con pendenza 8% posto totalmente sul terreno del mio vicino. L'attuale proprietario ha costruito una villetta rispettando...»
Consulenza legale: «Alcuni brevi cenni normativi in materia di distanze. L’art. 873 c.c. è norma di carattere generale che stabilisce che le costruzioni su fondi finitimi, se non sono unite o aderenti, devono essere tenute a distanza non minore di tre...»
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Consulenza Q202025538 del 26/05/2020
Cinzia B. chiede
«Buongiorno, la mia proprietà confina con una proprietà che si pone ad un livello più basso. Quando piove tanto (bombe d'acqua) l'acqua piovana entra nella mia proprietà anche dalla strada perché...»
Consulenza legale: «Il codice civile dedica una specifica sezione del libro terzo alla disciplina delle acque, sia quelle esistenti sul fondo che quelle piovane, dettando una serie di norme che, pur se non regolano in modo specifico il caso in esame, possono ad esso...»
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Consulenza Q202025485 del 19/05/2020
Rosario B. chiede
«Buongiorno Nel mese di marzo c.a. ho acquistato un appartamento sito al primo piano nel quale, sia il doppio servizio con doccia che una piccola stanzetta, sono privi di finestre. Per poter meglio godere del nuovo acquisto, ho pensato di aprire...»
Consulenza legale: «L’ art. 900 del c.c. dà l’esatta definizione di luci e di vedute, qualificando come luci quelle aperture che hanno la sola funzione di dare luce ed aria ad un locale, mentre come vedute o prospetti quelle che hanno anche la...»
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