Articolo 2887 Codice Civile

Spese per la cancellazione. Come si esegue la cancellazione

La cancellazione, tanto consentita dalle parti, quanto ordinata dall'autorità giudiziaria, dev'essere domandata al conservatore con istanza scritta su carta da bollo, giusta l'art. 24 della legge sulle tasse ipotecarie e pagare la tassa proporzionale del 0,30 %. La domanda dev'essere accompagnata dall'atto contenente il consenso del creditore o della sentenza o provvedimento dell'autorità giudiziaria, fornendo la prova che la prima è passata in giudicato e che il secondo è definitivo. La cancellazione si esegue dal conservatore non già con la naturale cancellazione sul registro, ma con annotazione in margine all'iscrizione sottoscritta da lui con indicazione del titolo in virtù del quale si fa luogo alla cancellazione e la data in cui questa si opera.

Se il titolo consiste in una scrittura privata, dovrà restare in depo­sito nell'ufficio dei registri immobiliari, non tanto per la giustificazione dell'operato del conservatore quanto per la consultazione che possano farne i terzi interessati, mentre se si tratta di sentenza che ordina la cancellazione o di atto pubblico, il deposito nella conservatoria non occorre, il tutto in perfetta analogia col caso dell'accensione dell'iscrizione (art. 2835).

Per le ipoteche costituite a garanzia di titoli all'ordine, la cancellazione^. non può avvenire altrimenti che con l'annotazione sul titolo, il quale è presentato al conservatore insieme con l'atto di consenso e deve essere restituito affinchè il titolo possa conseguire i suoi ulteriori effetti.

Ma la cancellazione dell'ipoteca su detti titoli agisce anche su alcuni di tali effetti, cioè essa importa la perdita del diritto di regresso contro i giranti anteriori alla cancellazione. Ciò, evidentemente, per tutelare le ragioni di questi, i quali in tanto si erano obbligati cambiariamente in quanto fondavano sulla garanzia ipotecaria.