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Consulenza Q202544805 del 15/09/2025
G. G. chiede
“Situazione: condominio in zona turistica della provincia di XX, di 36 unità di cui solo 2 occupate da residenti, le altre sono seconde case. C'è un'amministratrice che in molti vorrebbero cambiare, che sovente prende decisioni che non si...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La redazione dell'anagrafe condominiale è un preciso dovere dell’ amministratore di condominio . Il n. 6) dell’art. 1130 del c.c. ci dice che l’amministratore deve " curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente...” continua a leggere
Consulenza Q202544810 del 12/09/2025
M.R. chiede
“Oggetto: Richiesta di parere legale Buongiorno Avvocato, sono il Presidente di un’associazione di volontariato che si occupa principalmente di accompagnare persone anziane o disabili presso centri di cura. Una famiglia ci ha chiesto di trasportare il...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La manleva, di qualsiasi tenore essa sia, nel caso di specie si palesa come totalmente inutile . L’articolo 591 c.p. punisce il soggetto il quale abbandona una persona incapace di cui avesse la cura o la custodia. Gli elementi richiesti dalla norma per...” continua a leggere
Consulenza Q202544480 del 12/09/2025
S. L. R. chiede
“Richiesta parere Premesso che con Delibera condominiale del 13/03/2025 (allegato 1), al punto 5 dell’O.d.G. si discuteva del lavoro in questione e veniva regolarmente approvata la spesa di ristrutturazione del piano di calpestio dell’ingresso della...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Nel caso proposto il condominio ha suddiviso le spese per il rifacimento dell’ingresso della scala A in base ai millesimi di proprietà. Non è chiaro come sia strutturato questo condominio e se le spese siano state ripartite tra tutti i...” continua a leggere
Consulenza Q202544779 del 12/09/2025
G. T. chiede
“nel mio condominio, un palazzo, alto e stretto, di 8 piani con 25 appartamenti, l'accesso al lastrico solare condominiale , dove ci sono i motori ascensore e vaso di espansione del riscaldamento, è consentito solo ai manutentori attraverso il mio terrazzo...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Non è detto che le ragioni dell’autore del quesito trovino una scontata tutela in un ipotetico contenzioso nei confronti del condominio. Anche prima della riforma del condominio, facendo leva sull’ art. 1102 del c.c. , poteva essere riconosciuta...” continua a leggere
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Il nuovo Nuovo Codice Appalti (D. Lgs. 36/2023) , approvato con il D.Lgs. 36/2023, si è rivelato innovativo sotto numerosi profili, a cominciare dall’introduzione dei principi generali e dei cc.dd. “super principi”. Tra le novità di... (continua a leggere)
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