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Consulenza Q202646191 del 19/01/2026
G.V. chiede
“Recentemente tramite visura sul sito fell' Agenzia delle Entrate, ho scoperto che un appartamento da me acquistato come Nudo proprietario nel 2012, a causa del decesso dell'usufruttuario è diventato di mia piena proprietà. Il problema che ho...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Nel caso proposto il diritto di usufrutto si è estinto con la morte dell’ usufruttuario e la conseguente riunione dell’usufrutto e della proprietà nella stessa persona, come previsto dall’art. 1014 c.c. Ciò significa che,...” continua a leggere
Consulenza Q202646225 del 19/01/2026
S.D. chiede
“Buonasera, abito in un condominio che si sviluppa su 5 livelli fuori terra oltre il piano interrato, edificato tra gli anni 1998 e 2000. Ogni piano dispone di due unità immobiliari; all’ultimo piano, il piano quarto, è presente un’unica...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La canna fumaria in un condominio è parte comune ai sensi dell’ art. 1117 del c.c. e, come tale, può essere utilizzata da tutti i condomini nella stessa misura. Lo sbocco delle canne fumarie del condominio non sembra, dalla descrizione dello...” continua a leggere
Consulenza Q202646198 del 19/01/2026
C.B. chiede
“Una mia società Immobiliare ha acquistato nel 2018 all'asta dal Tribunale di XXX una struttura (beni mobili e immobili) composta da capannoni per officina, magazzino, mostra uffici oltre a piazzale per rimessaggio barche su una superficie complessiva di...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“L’art. 1165 del c.c. estende all’ usucapione le norme generali in tema di prescrizione di cui agli artt. 2934 e ss. del c.c., in quanto applicabili, comprese quelle sull’interruzione, tipizzando gli atti con effetti interruttivi del termine...” continua a leggere
Consulenza Q202646295 del 19/01/2026
B. chiede
“Buongiorno nel nostro condominio degli anni 60 ubicato a Milano, negli ultimi anni molti appartamenti sono stati adibiti ad affitti brevi con grossi problemi nella gestione delle cose comuni(ascensore sempre aperto, raccolta differenziata eseguita male, via vai di...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La risposta alla domanda deve essere assolutamente affermativa: è senza dubbio possibile fare valere la clausola inserita nel regolamento contrattuale per far cessare le attività di B&B presenti nel palazzo. Tra l’altro, la clausola...” continua a leggere
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La vicinitas è un istituto giuridico precipuo del diritto processuale amministrativo: si tratta di un concetto elastico di matrice giurisprudenziale, che non trova quindi nel diritto positivo una sua disciplina. Dall’analisi svolta è emerso,... (continua a leggere)
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