Hai cercato: Locatore

Trovati 525 risultati nelle consulenze legali

• Consulenza legale Q202232422 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «L’ art. 34 della L. 392/1978 dispone che quando la cessazione del rapporto locatizio avente ad oggetto un immobile ad uso commerciale sia dovuta ad iniziativa unilaterale...»
• Consulenza legale Q202232341 (Articolo 1216 Codice Civile - Intimazione di ricevere la consegna di un immobile)
  
  «Diversi sono gli aspetti e le problematiche che il quesito in esame richiede di affrontare. Per tale ragione ed al fine, soprattutto, di evitare confusione nella trattazione...»
• Quesito Q202232422 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Buongiorno, locale commerciale, il locatore in data 11/10/2021 invia disdetta per scadenza naturale del contratto prevista il 30/04/2023. Oggi il locatore chiede una...»
• Consulenza legale Q202232338 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
  
  «Il primo comma dell’art. 1576 del c.c. dispone che il proprietario del bene locato debba eseguire tutte le riparazioni necessarie , eccezion fatta per quelle di piccola...»
• Consulenza legale Q202232367 (Articolo 1206 Codice Civile - Condizioni)
  
  «Al termine del contratto di locazione il locatore , non avendo riscontrato danni o problemi all’immobile, ha restituito la caparra al conduttore. Solo...»
• Quesito Q202232390 (Articolo 1372 Codice Civile - Efficacia del contratto)
  
  «Buongiorno, il sig. X coniugato, in regime di separazione dei beni, per esigenze del figlio maggiorenne e studente conduce trattaviva con agenzia immobiliare, incaricata dal...»
• Consulenza legale Q202232267 (Articolo 2 Legge locazioni abitative - Modalitą di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione)
  
  «Il contratto di locazione esaminato, dichiaratamente stipulato ai sensi dell’ art. 2 della legge locazioni abitative , comma 3, prevede che “ al termine del periodo...»
• Quesito Q202232307 (Articolo 27 Codice terzo settore - Conflitto di interessi)
  
  «Sono consigliere e presidente di una fondazione di di diritto privato. Lo statuto prevede che i tre consiglieri nominati al momento della costituzione durino in carica a vita...»
• Consulenza legale Q202232225 (Articolo 1621 Codice Civile - Riparazioni)
  
  «Per rispondere al quesito è necessario, innanzitutto, inquadrare correttamente la fattispecie descritta. In proposito, è significativo che nel quesito stesso si...»
• Consulenza legale Q202232181 (Articolo 1199 Codice Civile - Diritto del debitore alla quietanza)
  
  «La questione che il quesito richiede di affrontare attiene, sostanzialmente, alla obbligatorietà o meno per il locatore di rilasciare al conduttore ricevuta del...»
• Consulenza legale Q202232070 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «La risposta alla maggior parte delle domande contenute nel quesito va ricercata, innanzitutto, nel testo dell’ art. 2 della legge locazioni abitative , comma 1. Tale...»
• Consulenza legale Q202232061 (Articolo 1588 Codice Civile - Perdita e deterioramento della cosa locata)
  
  «Ai sensi dell’ art. 2051 del c.c. ciascuno è responsabile dei danni prodotti dalla cosa che ha in custodia o di cui sia proprietario , a meno che non dimostri...»
• Consulenza legale Q202232016 (Articolo 36 Legge equo canone - Sublocazione e cessione del contratto di locazione)
  
  «L’art 36 della L. n.392/1978 prevede una particolare disciplina per la cessione del contratto di locazione ad uso commerciale che deroga in gran parte alla disciplina...»
• Quesito Q202232070 (Articolo 3 Legge locazioni abitative - Disdetta del contratto da parte del locatore)
  
  «Buongiorno, il 26 settembre 2016 ho stipulato con la mia compagna un contratto di locazione ad uso abitativo a canone libero 4+4 (ex art 2, c. 1°, L.431/98 in vigore dal...»
• Quesito Q202232061 (Articolo 1588 Codice Civile - Perdita e deterioramento della cosa locata)
  
  «Sono il proprietario di un immobile ad uso commerciale, concesso in affitto per un'attività di ristorazione. Dal mese di Febbraio non sto più percependo i...»
• Consulenza legale Q202231856 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «L’indennità per la perdita dell’ avviamento commerciale è prevista dall’ art. 34 della l. equo canone con riferimento ai contratti di...»
• Consulenza legale Q202231836 (Articolo 1593 Codice Civile - Addizioni)
  
  «Va premesso che la disciplina dei miglioramenti e delle addizioni apportati dal conduttore è contenuta nel codice civile, ma è pacificamente ritenuta...»
• Quesito Q202231836 (Articolo 1593 Codice Civile - Addizioni)
  
  «Contratto affitto commerciale di un capannone il contratto prevede i seguenti articoli: ART. 10) Il conduttore dichiara di aver visitato i locali e di averli trovati in buono...»
• Consulenza legale Q202231780 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «Occorre innanzitutto verificare se effettivamente nel caso in esame vi siano i presupposti per la sussistenza, in capo al conduttore, del diritto di prelazione. Tale diritto,...»
• Consulenza legale Q202231737 (Articolo 38 Legge equo canone - Diritto di prelazione)
  
  «Il diritto di prelazione del conduttore di un locale commerciale è regolato dall’art. 48 legge equo canone, il quale impone al locatore, nel caso in cui intenda...»
• Consulenza legale Q202231512 (Articolo 104 ter Legge fallimentare - Programma di liquidazione)
  
  «In linea generale, alla vicenda esposta appare applicabile l’ 104 ter , comma 8, della l. fall., in forza del quale il curatore, previa autorizzazione del comitato dei...»
• Consulenza legale Q202231628 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
  
  «Al di là degli aspetti attinenti al processo è innanzitutto opportuno soffermarci in merito alla opportunità di instaurare una causa per la questione che...»
• Quesito Q202231628 (Articolo 1576 Codice Civile - Mantenimento della cosa in buono stato locativo)
  
  «Buongiorno, ho una casa in affitto con regolare contratto di locazione. Il locatore è X, ma io non l'ho mai visto. Invece ho sempre parlato con la signora Y (che...»
• Quesito Q202231596 (Articolo 9 Legge equo canone - Oneri accessori)
  
  «Buongiorno, (La chiedo di scusarmi per il mio italiano approssimativo). Sono uno studente straniero e avevo firmato un contratto di locazione di 6 mesi tra febbraio e...»
• Consulenza legale Q202231500 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «L’ art. 34 della L. 392/1978 dispone che quando la cessazione del rapporto locatizio avente ad oggetto un immobile ad uso commerciale sia dovuta per iniziativa unilaterale...»
• Quesito Q202231500 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Nel 2018 ho rilevato dal conduttore, con pagamento di buonuscita, il contratto di locazione di un negozio commerciale, con benestare scritto del locatore. La scadenza del...»
• Consulenza legale Q202231435 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino)
  
  «La materia della ripartizione delle spese tra locatore e conduttore è piuttosto spinosa e le relative controversie non sono sempre di facile risoluzione. Partiamo...»
• Consulenza legale Q202231367 (Articolo 196 Codice della Strada - Principio di solidarietą)
  
  «L‘art. 196 del Codice della strada prevede la responsabilità solidale (solidarietà) di una pluralità di soggetti, che condividono con il...»
• Quesito Q202231435 (Articolo 1609 Codice Civile - Piccole riparazioni a carico dell'inquilino)
  
  «Siamo 4 fratelli nudi proprietari, e la madre usufrutturaria, di uno stabile comprendente un negozio e l'alloggio in uso all'usufruttuaria. L'usufruttuaria ha...»
• Quesito Q202231401 (Articolo 34 Legge equo canone - Indennitą per la perdita dell'avviamento)
  
  «Se alla fine della locazione di un immobile ad uso commerciale(6+6), io locatore chiedo al conduttore di prorogare il contratto con un piccolo aumento del canone e lui non...»