Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 32821 del 27 novembre 2023

(massima n. 1)

La consegna di una caparra confirmatoria, nell'ambito di un contratto avente ad oggetto un preliminare di vendita immobiliare, implica, in caso d'inadempimento, il diritto di recesso secondo la disciplina dell'art. 1385, comma 2, c.c., esercitabile dalla parte non inadempiente anche se vi sia stato un principio d'esecuzione, stante l'inapplicabilitą a tale recesso del disposto dell'art. 1373, comma 1, c.c., dettato in tema di recesso convenzionale.