“ Ius excludendi omnes alios ”

L'espressione indica il carattere di esclusività tipico del diritto di proprietà. Esclusività significa che il proprietario, mediante azione negatoria, può far dichiarare inesistenti le pretese accampate da terzi; inoltre, per lo stesso principio, sulla stessa cosa non può esistere più di un diritto di proprietà. Materialmente, l'esclusività si manifesta nella facoltà di divieto d'accesso: tale divieto è connaturato al concetto stesso di proprietà, ma la legge prevede alcune eccezioni (ad esempio, il proprietario deve permettere il passaggio nel fondo al vicino che abbia necessità di costruire o riparare un muro o altra sua opera).