Cassazione civile Sez. III ordinanza n. 4598 del 21 febbraio 2024

(massima n. 1)

La locazione č legittimamente posta in essere da chi ha la disponibilitā del bene locato, a prescindere dalla titolaritā o meno di diritti reali che quella gli assicurino.

(massima n. 2)

Quando un locatore agisce per la risoluzione di un rapporto locativo, la legittimazione sostanziale si basa sulla posizione contrattuale e pertanto prescinde da quella dominicale che l'attore possa o non possa avere.