Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 8590 del 16 marzo 2022

(massima n. 1)

In tema di trascrizione, il conflitto fra l'acquirente a titolo derivativo e quello per usucapione č sempre risolto, nel regime ordinario del codice civile, a favore del secondo, indipendentemente dalla trascrizione della sentenza che accerta l'usucapione e dall'anterioritą della trascrizione di essa o della relativa domanda rispetto alla trascrizione dell'acquisto a titolo derivativo, atteso che il principio della continuitą delle trascrizioni, dettato dall'art. 2644 c.c., con riferimento agli atti indicati nell'art. 2643 c.c., non risolve il conflitto tra acquisto a titolo derivativo ed acquisto a titolo originario, ma unicamente fra pił acquisti a titolo derivativo dal medesimo dante causa.