Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3611 del 11 aprile 1987

(massima n. 1)

Con riguardo alla locazione di immobile, che sia poi pervenuto, per successione al locatore, a diversi eredi, il diritto del singolo erede di conseguire la risoluzione del rapporto limitatamente alla propria porzione, deve essere negato qualora la prestazione fissata con l'originario contratto abbia carattere indivisibile, alla stregua dell'unitaria funzione assegnata dalle parti al contratto stesso, atteso che, in tale ipotesi, detta indivisibilitą opera anche nei riguardi degli eredi, ai sensi dell'art. 1318 c.c.