Cassazione civile Sez. II sentenza n. 7639 del 10 luglio 1991

(massima n. 1)

I limiti alle facoltā dei privati proprietari di immobili ed i vincoli di destinazione strumentali alla successiva (eventuale) espropriazione derivanti dalle prescrizioni di un piano regolatore approvato e pubblicato non sono riconducibili fra gli oneri non apparenti che, ove non dichiarati, non legittimano l'acquirente che non ne abbia avuto conoscenza a domandare la risoluzione del contratto oppure una riduzione del prezzo, in quanto la pubblicitā sia dei piani regolatori che dei relativi vincoli č disciplinata con l'imposizione di una serie di formalitā proprie degli atti normativi e la loro conoscibilitā erga omnes č presunta come quella di detti atti.