Consiglio di Stato Sez. IV sentenza n. 1337 del 19 marzo 2014

(massima n. 1)

La sottoposizione dell'area ove sia ubicato un immobile oggetto di domanda di condono alla tutela ex lege di cui all'art. 142, comma 1, lett. c) del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (Codice dei beni culturali), relativamente alla fascia di rispetto di 150 mt. dal corso d'acqua, implica l'assoggettamento dell'intervento alla verifica di compatibilitą dell'opera in relazione alla tutela del paesaggio al momento in cui deve essere valutata la domanda di sanatoria, per l'esigenza di vagliare la compatibilitą del manufatto realizzato abusivamente con il vincolo ed a prescindere dall'epoca dell' introduzione di quest'ultimo. Tale valutazione deve essere condotta in maniera puntuale, mediante descrizione delle opere e del contesto ambientale in specifico riferimento all'area di ubicazione del manufatto ed indicare le specifiche ragioni per le quali esso sia incompatibile con i valori paesaggistici tutelati dal vincolo.