(massima n. 1)
In tema di locazione di immobile urbano, la controversia concernente il pagamento degli oneri accessori č devoluta al giudice competente secondo gli ordinari criteri di valore, non venendo in rilievo la speciale competenza del pretore che lart. 45, L. 27 luglio 1978, n. 392, prevede con esclusivo riferimento al canone.