Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3858 del 5 settembre 1989

(massima n. 1)

La deliberazione dell'assemblea condominiale, con la quale venga autorizzato l'uso di un bene comune in modo incompatibile con l'utilizzazione ed il godimento di parti dell'edificio di proprietā di un singolo condomino, č illegittima indipendentemente dalla circostanza che, per ragioni contingenti e transitorie, il bene di proprietā individuale ed esclusiva non sia attualmente utilizzato secondo la sua naturale destinazione. (In base al suddetto principio la Suprema Corte ha ritenuto corretta la decisione del giudice di merito che aveva dichiarato la illegittimitā di una delibera con la quale era stata decisa l'utilizzazione come parcheggio di un'area condominiale sotto il profilo che detto uso avrebbe ostacolato l'accesso ad alcuni locali di proprietā individuale destinati ad essere utilizzati come autorimesse, a nulla rilevando che detto uso non fosse attuale perla necessitā di realizzare alcuni lavori di rifinitura e di adattamento dell'immobile).