Cassazione civile Sez. II sentenza n. 5479 del 16 maggio 1991

(massima n. 1)

In tema di condominio di edifici la regola posta dall'art. 1124 c.c. relativa alla ripartizione delle spese di manutenzione e ricostruzione delle scale (per metā in ragione del valore dei singoli piani o porzioni di piano, per l'altra metā in misura proporzionale alla altezza di ciascun piano dal suolo) č applicabile per analogia, ricorrendo l'identica ratio, alle spese relative alla manutenzione e ricostruzione dell'ascensore giā esistente. Nell'ipotesi, invece, d'installazione ex novo dell'impianto dell'ascensore trova applicazione la disciplina dell'art. 1123 c.c. relativa alla ripartizione delle spese per le innovazioni deliberate dalla maggioranza (proporzionalitā al valore della proprietā di ciascun condomino).