Cassazione civile Sez. II sentenza n. 4391 del 10 maggio 1996

(massima n. 1)

A meno che non risulti diversamente dal titolo, l'intercapedine creata dal costruttore tra il muro di contenimento del terreno che circonda i piani interrati o seminterrati dell'edificio ed il muro che delimita questi piani deve considerarsi comune ai proprietari delle unitā immobiliari dell'intero edificio quando sia in concreto accertato che č destinata a fare circolare l'aria e ad evitare umiditā ed infiltrazioni d'acqua sia a vantaggio dei piani interrati o seminterrati sia a vantaggio delle fondamenta e dei pilastri, che sono parti necessarie per l'esistenza di tutto il fabbricato.