Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3667 del 9 aprile 1998

(massima n. 1)

Per la comproprietą dei condomini sull'appartamento destinato ad alloggio del portiere
occorre o che esso sia contemplato tra le parti comuni nei trasferimenti delle singole unitą abitative o che, per la stabilitą di tale destinazione e per le caratteristiche strutturali e funzionali dell'appartamento, questo costituisca pertinenza del fabbricato.