Cassazione civile Sez. III ordinanza n. 28413 del 11 ottobre 2023

(massima n. 1)

L'esercizio del diritto di prelazione, di cui all'art. 8 della l. n. 590 del 1965, da parte di un soggetto al quale faccia difetto uno dei requisiti previsti dalla legge per il riconoscimento del diritto stesso, comporta la nullitā dell'acquisto per contrarietā a norme imperative e tale nullitā puō essere fatta valere, a norma dell'art. 1421 c.c., da chiunque vi abbia interesse e, quindi, anche da coloro che abbiano stipulato un preliminare di compravendita, la cui efficacia é condizionata proprio dalla validitā o invaliditā del contratto conclusosi a seguito della prelazione anzidetta.