Cassazione civile Sez. II sentenza n. 5764 del 24 febbraio 2023

(massima n. 1)

Come tutti i criteri legali di ripartizione delle spese condominiali, anche quello di ripartizione delle spese di manutenzione e sostituzione degli ascensori può essere derogato, ma la relativa convenzione modificatrice della disciplina legale di ripartizione deve essere contenuta o nel regolamento condominiale o in una deliberazione dell'assemblea che venga approvata all'unanimità, ovvero col consenso di tutti i condomini.