Cassazione civile sentenza n. 2611 del 7 febbraio 2006

(massima n. 1)

Il vincolo di inedificabilitā di tipo paesistico, che rivela una qualitā insita nel bene, sė che la proprietā su di esso č da intendere limitata fin dall'origine, č da considerare vincolo conformativo, non soggetto a decadenza (Corte Cost. n. 55 e 56 del 1968), che incide sul valore del bene in sede di determinazione dell'indennizzo per un'eventuale espropriazione, tanto da rendere irrilevante, sempre ai fini della valutazione del bene, il regime imposto su di esso dalla disciplina urbanistica, che comunque č tenuta ad uniformarsi alla pianificazione paesistica (Corte Cost. n. 327 del 1990): dette situazioni limitative sono inerenti alla natura dei beni, e possono derivare da previsioni di legge, per via della ubicazione degli stessi (nella specie, corsi d'acqua e relative sponde).