Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3680 del 28 marzo 1995

(massima n. 1)

La validitą delle deliberazioni dell'assemblea condominiale, sotto il profilo della maggioranza necessaria alla loro approvazione, deve essere valutata con riguardo al loro specifico oggetto, essendo del tutto irrilevante che, nella stessa adunanza in cui esse sono state prese, sia venuto in discussione anche un argomento che richieda una maggioranza pił elevata (quale, nell'ipotesi, la nomina dell'amministratore); con la conseguenza che uno o pił capi della delibera, adottata in una medesima riunione, possono essere validi, in quanto richiedenti maggioranze inferiori, ed uno o pił capi possono essere invalidi giacché richiedenti maggioranze superiori a quelle raggiunte.