Cassazione civile Sez. I sentenza n. 111 del 9 gennaio 2003

(massima n. 1)

La locazione ultranovennale non trascritta non č opponibile all'aggiudicatario di un immobile in sede di espropriazione forzata, atteso che il disposto dell'art. 2923 c.c., diversamente da quello di cui all'art. 1599 stesso codice (dettato in tenia di vendita volontaria), non prevede la possibilitą che l'acquirente assuma, nei confronti dell'alienante, l'obbligo di rispettare la locazione, tale possibilitą essendo del tutto inconciliabile con lo scopo della procedura esecutiva, che č quello di realizzare il prezzo pił alto nell'interesse tanto del debitore quanto dei creditori procedenti.