Questo diritto rappresenta una eccezione alla regola generale in base alla quale tutto ciò che viene costruito sul suolo appartiene al proprietario di questo. Lo ius tollendi consiste nel diritto del proprietario dei materiali con i quali il proprietario del suolo ha fatto costruzioni o piantagioni, a chiederne la separazione, se essa può farsi senza che si rechi grave danno all'opera costruita o senza che perisca la piantagione.